La DHUP, Direction de l’Habitat, de l’Urbanisme et des Paysages, sous l’égide du ministère du Logement a publié le 18 juin 2026 la note dite « Lola », donnant des précisions méthodologiques sur la portée de l’analyse de l’équilibre des opérations de logements sociaux, qui peut notamment être modélisé via le logiciel LOLA.
Cette note technique donne donc les hypothèses macro-économiques à retenir dans les simulations d’équilibre des opérations locatives sociales. Cette note annule et remplace celle du 23 juillet 2025. Son objectif est de fournir un cadre d’analyse partagé, aligné sur les prévisions de la Caisse des dépôts et consignations, garantissant ainsi une cohérence avec les paramètres macro-économiques de gestion du Fonds d’épargne.
La CGLLS vous invite dès à présent à utiliser ces paramètres actualisés pour vos prochaines simulations d’opérations en vue de l’obtention de garantie ainsi que les validations sollicitées dans le cadre des plans d’aide.
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Par rapport à 2025, les principales évolutions concernent la baisse de l’IRL à 1,8 % et une décote supplémentaire sur la RLS qui l’amène à 2,7 %. Le taux de long terme du livret A est maintenu à 2 %, de même que l’hypothèse d’inflation des coûts de gestion et de maintenance. Les explication en détail : Note technique du 18 juin 2026 | Financement du logement social.